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    武汉市前期物业服务合同备案流程(征求意见稿)

    时间2017-03-15 来源陕西物业网 编辑窈七 浏览次数

      一、办理主体:开发建设单位

     

      二、办理时点:开发建设单位与中标人签订前期物业服务合同之日起十五日内

     

      三、办理时限:三个工作日

     

      四、办理程序:

     

      (一)申请

     

      (1)登陆“武汉市物业管理综合信息系统”,填写前期物业服务合同备案相关信息;扫描上传相关资料(包括开发企业营业执照、物业服务企业营业执照,物业服务企业资质证书、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件、中标通知书、区局同意协议选聘的证明、前期物业服务合同、其他资料),已录入的可直接提取;

     

      (2)在系统中下载打印《武汉市前期物业服务合同备案申请表》;

     

      (3)携备案申请资料报项目所在地区房管局物业管理部门申请办理前期物业服务合同备案手续。

     

      (4)备案申请资料包括:

     

    序号

    资料内容

    原件/复印件

    是否盖章

    数量

    1

    武汉市前期物业服务合同备案申请表

    原件

    盖单位公章

    1

    2

    开发企业营业执照副本

     查验原件,收复印件

    复印件盖单位公章

    1

    3

    物业服务企业营业执照

    副本

     查验原件,收复印件

    复印件盖单位公章

    1

    4

    物业服务企业资质证书

    副本

     查验原件,收复印件

    复印件盖单位公章

    1

    5

    评标委员会的评标报告

    原件

     

    1

    6

    中标人的投标文件

    原件

     

    1

    7

    中标通知书

    原件

     

    1

    8

    区局同意协议选聘的证明

    原件

     

    1

    9

    前期物业服务合同

    原件

     

    1

    10

    法律、法规和规章规定的其他材料。

         

     

      (二)受理

     

      1、查看申请人提交备案要件是否齐全;

     

      2、查看武汉市物业管理综合信息系统备案信息是否完整录入;

     

      3、区房屋主管部门受理备案申请,向申请人出具《武汉市前期物业服务合同备案申请受理通知书》;资料不齐全的,在《武汉市前期物业服务合同备案申请受理通知书》上填写补正事项,一次性告知申请人。

     

      (三)审查

     

      1、审查申请资料是否齐全,是否符合法律、法规和规章的规定。

     

      2、核对武汉市物业管理综合信息系统招标备案信息录入是否准确,符合相关要求。

     

      3、经审查符合条件的,出具《武汉市前期物业服务合同备案证明》。

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