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    武汉市物业承接查验备案流程(征求意见稿)

    时间2017-03-15 来源陕西物业网 编辑窈七 浏览次数

      一、办理主体:前期物业服务企业

     

      二、办理时点:自物业承接查验完成之日起三十日内

     

      三、办理时限:五个工作日

     

      四、办理程序:

     

      (一)申请

     

      (1)登陆“武汉市物业管理综合信息系统”,填写物业承接查验相关信息;扫描上传相关资料(包括前期物业服务合同、临时管理规约、物业承接查验协议、建设单位移交资料清单、查验记录、交接记录、其他资料),已录入的可以直接提取;

     

      (2)在系统中下载打印《武汉市物业承接查验备案申请表》;

     

      (3)携备案申请资料报项目所在地区房管局物业管理部门申请办理物业承接查验备案手续。

     

      (4)备案申请资料包括:

     

    序号

    资料内容

    原件/复印件

    是否盖章

    数量

    1

    武汉市物业承接查验备案申请表

    原件

    盖单位公章

    1

    2

    前期物业服务合同

    查验原件

     

     

    3

    临时管理规约

    查验原件收复印件

    复印件盖单位公章

    1

    4

    物业承接查验协议

    查验原件收复印件

    复印件盖单位公章

    1

    5

    建设单位移交资料清单

    查验原件收复印件

    复印件盖单位公章

    1

    6

    查验记录

    查验原件收复印件

    复印件盖单位公章

    1

    7

    交接记录

    查验原件收复印件

    复印件盖单位公章

    1

    8

    法律、法规和规章规定的其他材料。

     

     

     

     

      (二)受理

     

      1、查看申请人提交备案要件是否齐全;

     

      2、查看武汉市物业管理综合信息系统备案信息是否完整录入;

     

      3、区房屋主管部门受理备案申请,向申请人出具《武汉市承接查验备案申请受理通知书》;资料不齐全的,在《武汉市承接查验备案申请受理通知书》上填写补正事项,一次性告知申请人。

     

      (三)审查

     

      1、审查申请资料是否准确,是否符合法律、法规和规章的规定。

     

      2、核对武汉市物业管理综合信息系统物业承接查验信息录入是否准确,符合相关要求。

     

      3、经审查符合条件的,出具《武汉市物业承接查验备案证明》。

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