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    国务院出台条例:这8种情形可拒缴物业费

    时间2018-04-08 来源陕西物业 编辑GZ 浏览次数
      根据最新的物业管理条例,出现这8种情况,您可以理直气壮的拒缴物业管理费!
     
      具体内容:
     
      1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;
     
     
      2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;
     
      3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;
     
      4、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;
     
      5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;
     
      6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ,业主对擅自提高的部分可以拒交。
     
      7、因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳;
     
      8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交。
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