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    中心城区引入物业管理美化农民新村

    时间2016-07-11 来源陕西物业网 编辑wys
        【陕西物业网】这两天,南浔镇堰四村村民老陆心情不错,逢人便说新村的喜事:新村里划了车位,再也不用见缝插针停车;楼道积存已久的杂物终于搬离;窗外绿化带经过清理后清爽很多;每天身穿黄马甲的保洁员12小时巡逻,堰四村开始改头换面……
     
        堰四农民新村占地130亩,本地居住人口886名,外来登记居住人口6000余名。“缺乏有序管理,零星违建时常死灰复燃,杂物乱堆,车辆乱停,垃圾清运不及时,以前村里聘请了6名保洁员专门管理小区环境,可效果不如人意。”堰四村党支部书记朱水林说。
     
        据悉,南浔镇共有农民新村8个,无物管小区63个。外来人口多,流动性大,基础设施不完善,环境卫生条件差,点多面广且没有专门物业公司,农民新村环境管理成为该镇中心城区管理中的一块短板。为了打通长效管理瓶颈,今年南浔镇按照国家卫生城市复评和全国文明城市创建的要求,试点农民新村长效管理市场化运行机制,把新村管理交给第三方专业物业公司,具体负责小区公共设施管理、卫生保洁管理、绿化养护管理和违建拆除、经营秩序、新居民管理、社会综合治理等。“严格按市场管理模式和城市管理标准开展保洁工作后,每天均保证有10余名保洁管理员在村内来回巡查保洁,实现管理无盲点,保洁率能达100%。”经过公开招投标,湖州吉腾物业管理有限公司中标。该公司负责人告诉笔者:“针对新村晾衣架乱搭乱建,公司拆除后统一建起晾衣架方便村民生活,单牛皮癣清理就安排了2名清洁员”。
     
        新村的每一细微变化,村民孙金妹都看在眼里,她是受益者,也是直接参与者。5月1日起,她正式成为湖州吉腾物业管理有限公司的员工,负责堰四农民新村大门区域的保洁卫生。早上6点出工,“无垃圾包、无洒落垃圾、无明显积泥、积水、污迹”,岗前培训后,这些标准牢固树立在她的脑海中。
     
        据南浔镇相关负责人介绍,专业物业公司与行政村签订保洁合同后,也接受行政村、南浔镇的监督,明查暗访随时挑刺,检查结果与年承包金直接挂钩。
     
        为了全面改善农民新村人居环境,针对各个新村的不同情况,南浔镇认真制定整治方案,着力在完善基础设施、绿化美化新村环境,优化服务能力上下功夫。堰四村投入10多万元,实施绿化工程,使原先或杂物乱堆或成为居民“蔬菜棚”的部分区域变成绿化带,真正成为公共绿地。
     
        农民新村管理市场化的做法得到了市民的一致认同。看着家门口的垃圾场变身文体小公园,家住浔南村粜糠兜小区的村民老沈欣喜不已:“这下环境真变好了”。通过以点及面,南浔镇在农民新村和无物管小区逐步推广这一做法,眼下正在研究制定浔南村粜糠兜小区管理市场化方案,在精心试点,总结经验,探索规律的前提下全面推广。
     
        除探索创新农民新村管理模式外,南浔镇还致力于为“双创”出力、共建美好家园的宣传。南浔镇相关负责人告诉笔者:“长效管理,归根到底还是要依靠群众,只有广大居民群众的文明素质得到全面提升,管理提升也就有了根本保证。人人从自身做起,从小事做起,养成好习惯,身边的环境才会长久美丽。”
    来源陕西物业网