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    14个小区申报 物管示范项目

    时间2016-08-29 来源陕西物业网 编辑wys
    【陕西物业网】近日,记者从市住建局获悉,为巩固和提升我市物业服务水平,发挥物业管理示范项目的引导带动作用,2016年度市级物业管理示范项目考评申报工作正在开展,共有14个小区申报。此次考评成绩突出的项目,市住建局将推荐参评“全省物业管理示范项目”。
     
    省级以上示范项目
     
    5年增加了29个“开展物业管理规范提升活动,是城市管理最为基础性的工作。随着城市的发展,物业管理在改善居住环境、提升群众生活品质方面的重要性日益突显。”市住建局相关负责人表示,近年来,在市委、市政府和各级各部门的重视下,我市物业管理工作注重完善机制、强化规范提升,全市物业服务水平显著提高。
     
    目前,全市实施物业管理面积5990.47万平方米,物业管理覆盖率占80%。全市有物业服务企业275家,实施物业管理小区717个,占住宅小区总数的56.9%。与2010年相比,全国示范项目由3个增至7个,省级以上示范项目由13个增至42个。全市物业管理从业人员达两万余人。
     
    组织专业培训
     
    提升从业人员水平
     
    物业从业人员水平也是此次评优工作的重要参考依据。“通过加强从业人员岗位培训,队伍的整体素质有所提升。”该负责人介绍,2015年以来,中心市区多次举办物业管理人员岗位培训和机电设施管理专业培训,参训人员900多人次。各县(市、区)也定期加强对街道办事处、社区居委会、业主委员会、辖区物业企业的业务培训,并形成制度。
     
    “物业行业的发展亦离不开业主的支持和配合。”该负责人说,业主“花钱买服务”的消费意识、“质价相符”的维权意识和参与小区管理工作的主动意识不断增强。同时,业委会也功不可没,目前,全市已成立住宅小区业委会436个,其中中心市区265个。
     
    落实信用综合评价
     
    积极调解物业纠纷“除了每年组织评优活动,相关部门也在进一步落实物业服务企业及项目经理信用综合评价制度,通过奖惩手段规范物业服务行为,激励提升服务水平。”该负责人表示,将引导物业服务企业通过质量体系认证、创建示范项目、企业资质升级等方式实现品牌化、规范化服务,支持物业服务企业评先评优,推动各级物业管理示范项目建设,发挥以点带面作用。同时,扶持国有和集体性质的物业服务企业对老旧小区、撤管小区和安置小区等民营物业企业管理意愿不高的住宅小区接盘管理。
     
    针对物业工作中存在的纠纷,该负责人介绍,相关部门正在开展物业纠纷调解工作。今年3月份,市住建局与市司法局联合下发了《关于建立物业纠纷人民调解委员会的通知》,对在较大型居民小区建立物业纠纷人民调解委员会做了工作部署,各县(市、区)要高度重视,积极行动,争取1至2年内在1000户以上的居民小区实现物业纠纷人民调解委员会全覆盖。
    来源陕西物业网