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    区政协检查督办物业管理重点提案

    时间2016-08-26 来源陕西物业网 编辑wys
    【陕西物业网】8月17日,区政协组织部分政协委员围绕杨国虹委员提出的《关于朝阳区物业管理形态的研究和建议》提案进行重点检查督办。区政府副区长黄晓伟、区政协副主席汪洋参加督办活动。
     
    督办组一行先后来到奥运村街道南沙滩社区和谐小区和奥运村街道社区活动中心,详细了解了小区运用“走动式工作法”管理和解决社区居民的生活难题以及“互联网+物业管理创新”等情况。据了解,奥运村街道通过组织培训、资源整合、协调议事、需求调研等工作,将物业企业与社区业主相融合,形成了一套物业联盟的管理模式。
     
    在随后的座谈会上,区社会办、区房管局通报了我区业主大会、业主委员会工作的整体情况及我区物业管理整体情况。目前,我区共有业主委员会222个,已成立业委会的小区涉及22个街道和16个地区办事处。在商品房小区的治理中,进一步深化五方共治机制,充分发挥党政群共商共治和居民议事厅议事协商平台作用;在老旧小区治理中,实施了“准物业”管理,形成了居民互助与市场机制相结合、居民自管与政府扶持相结合、依托非营利性物业服务机构提供专业化物业服务三种小区管理模式。
     
    在物业管理方面,开展全区范围的物业服务企业等级评定,建立优秀物业服务企业资源库,全面规范物业管理行为,促进物业服务企业提高服务水平。
     
    针对如何破解物业管理难题,委员们各抒己见、畅所欲言。姜汉、马慧娟委员建议,物业服务企业应在市场中寻求质、量、价的平衡,并在物业服务企业和社区业主之间引入第三方机构,利用法律手段引导物业服务管理。朴哲、董继贵委员建议,政府要在监督、培育引导物业服务上发挥作用,让市场来解决百姓需求。同时,推广品牌物业、智慧物业、法治物业,通过信息化手段加强物业管理风险评估和预警,不断提高社区治理水平。
    来源陕西物业网