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    2020中国最强物业排名出炉,西安买房人要盯紧了

    时间2020-10-16 来源未知 编辑admin
    俗话说“买房一阵子,物业一辈子”,在购房置业时,除了要考虑户型、配套等硬性指标外,小区提供的物业服务也是一个至关重要的因素。
    日前,一份《2020物业服务企业综合实力测评报告》出炉,与此同时,2020物业服务企业品牌价值100强也同步发布,西安人熟知的物业企业大多榜上有名。
    2020物业服务企业品牌价值100强与综合实力500强排名上有所变动。上榜前十是分别是碧桂园生活服务、绿城服务、保利物业、龙湖智慧服务、融创物业服务、金地物业、雅居乐物业、世茂天成物业、金科智慧、华润物业。
    两份榜单中,碧桂园、绿城和保利均稳居前三位,也反映出这些品牌的物业更受购房者的青睐。
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    碧桂园生活服务
    碧桂园服务控股有限公司创立于1992年。公司业务涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校等多种业态。
    碧桂园香湖湾1号为现房销售,碧桂园目前在售的项目主要都是以高端改善为主。
    2
    绿城服务
    绿城服务集团成立于1998年,总部位于杭州市西湖区,绿城一直是地产界“处女座”的代名词,其产品品质是业内较为传奇的存在,而绿城物业也是中国高端物业的领军人物。
    绿城西安全运村是2021年第十四届全国运动会的配建项目,也是真正意义上绿城集团在西安投资建设的第一个项目,市场上大家看到的其他几个项目都属于代建项目。除了住宅之外,内部还会配套有幼儿园、小学、中学、商业街等,以及赛事指挥中心、会议中心、餐饮中心、健身中心、医疗中心以及相关商业配套等,并且西安全运村会按照运动主题来打造,同时会将全运湖的水引入全运村,在小区内部形成水系。
    该项目将于10月9日起开始登记,10月11日结束,根据销售公告,新推为木兰郡项目7#、8#、9#、22#、23#、24#楼。
    3
    保利物业
    保利物业服务股份有限公司,简称保利物业,于1996年6月在广州成立,是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2020年6月,公司已进入北京、上海、广州、成都、长春等172个城市,在管面积超过3.17亿平方米。已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。
    保利物业2018年度品牌价值超过90亿元,是企业综合实力排名前四的全国性大型物业服务企业。
    保利物业发展股份有限公司陕西分公司,成立于2012年7月14日,是保利物业旗下的全资分公司,公司专注于从事物业管理专业化服务。
    保利目前在售的主要是保利和光尘樾项目,位于西咸沣东,9月27日开盘选房,本次开盘销售楼幢1#5#9#13#,全部准售住房房源共104套,面积区间134.28㎡-142.17㎡,住房均价19235元/㎡。
    其他几个项目大致信息如下:
    保利熙岸林语:总占地82亩,总建面17.48万方,容积率2.35,规划16栋楼,面积95-125㎡精装三房,距离地铁九号线仅几百米,到高新很方便。
    保利时光印象:离主城区最近不限购的项目,总占地84亩,总建面11万方,低密,产品为90㎡-140㎡全装修,其中140㎡为6层洋房。
    保利天悦:项目位于高新,入市时间一直备受关注,是保利发展在西安的第一个TOP尊居系品质改善型产品。
    据悉,?预计备案价将于今年10月中下旬公示,开盘预计在10月底,为项目最后一期住宅产品。
    保利中央公园二期:为徐家湾改造项目,预计明年上半年面世,货量充足。
    4
    龙湖智慧服务
    龙湖智慧服务以客户视角,以技术驱动,致力于城市空间营造与服务,秉承空间即服务(SaaS,Space as a Service)的理念,通过数据化、智能化,做连接人与空间的未来企业。深耕服务23年,“满意 惊喜”的龙湖式幸福是龙湖智慧服务最深入人心的标签。
    作为中国物业管理协会副会长单位,龙湖智慧服务在2019中国物业服务百强企业综合实力排名中位列第九,并荣膺2019中国物业服务百强企业经营绩效第三名及智慧物业领先企业等殊荣。
    截至2019年12月,龙湖智慧服务已在重庆、成都、北京、西安、上海等118余个城市开展了规范化的物业服务工作。
    龙湖2020年推出了不少新项目,如龙湖春江天序、龙湖春江天玺、天地源龙湖春江天境和龙湖星图,前三个项目为住宅,均为改善类产品。
    龙湖春江天序项目3#、4#、8#楼低密度多层在售,面积为140.92㎡、168.81㎡,8#均价19319.33元/㎡,3#、4#楼均价18289.94元/㎡,一房一价;详情咨询售楼部。
    天地源龙湖春江天境11#、12#楼主力户型面积168㎡,住房均价19459.99元/㎡。
    5
    融创物业服务
    融创服务集团,拥有壹级物业管理资质,是中国物业管理协会常务理事单位,服务业态涵盖高端住宅(别墅及城市豪宅)、普通住宅、商业、写字楼和城市综合体。目前,融创服务集团已进入110座城市,461个项目,432个高端案场,服务百万客户。
    融创御河宸院项目占据沣西中国西部科技创新港、咸阳国家级高新技术开发区、咸阳主城区三圈交汇核心位置。
    项目周边学校众多,高新实验小学,高新一中,实验中学,彩虹中学,项目东侧规划建设的中华西路初级中学已经得到了咸阳市教育局的书面确认,项目自身也建有幼儿园。
    融创观唐宸院是融创西安首个进军北城的项目,选址凤城五路与渭滨路交汇处东南角。项目北临凤城四路,东临渭滨路,紧邻西安核心中轴,是北城经开区核心地段,项目被2号线、4号线、8号线地铁环抱,还有规划建设的10号线和关中城际铁路。周边环绕了大明宫遗址公园、西安城市运动公园和文景公园三大生态资源,项目所在区域有西安中学、陕师大锦园国际小学、长庆八中、西安外国语学校、西安高级中学等教育资源。
    6
    万科物业
    万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司,成立于1990年。历经三十年发展,万科物业以“物业 互联网”的创新实践,以“科技 人文”的多元综合服务,以本土化经验与国际化视野的相交,始终致力于让更多用户体验物业服务之美好,持续引领行业。
    截至2020年6月底,万科物业已布局中国101个最具发展潜力的大中城市(含香港),其中住宅服务合同项目2769个,商企服务合同项目1059个,合同面积突破6.8亿平方米,在职员工人数11万名。
    万科在西安开发的项目可以说非常多,品质如何不用多说,在售的项目也比较多,位于雁鸣湖板块的万科雁鸣湖项目北侧待建雁鸣湖5号湖,西侧西安植物园、中国唐苑、杜陵国际遗址公园三园串联环绕,东侧浐河与白鹿原环抱。自带双语幼儿园,南侧带有约40亩教育规划用地,学校待定,无论从自然环境、品牌、户型,还是后期物业来说,都是有保障的。
    待售的万科悦府项目位于北二环,距离八号线范村站300米左右的距离,项目左侧是已建成十年的汉城湖,水域面积850亩,大商业齐全,两公里内龙湖、老城根、印象城、盛龙广场、荣民广场、太奥广场,整体小区规模中等,共规划9栋楼共计13个单元,大部分为高层,周边目前待售新房小区不多。
    来源未知