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    物业有望取消?有小区开启“物业自治”新模式,五年省下超百万

    时间2020-09-15 来源未知 编辑admin

    民间有两大关系,让人又烦又恼且离开不了。这两种关系就是婆媳关系以及业主和物业的关系。前者不用多说,历史足有上千年,时至今日仍没有得到有效解决的办法,而业主和物业的关系有望得到解决。

     

    说起业主和物业的关系,真是一言难尽。现在国内楼市火爆,再加上新农村改造,全国多数百姓由原先独门独院逐渐住进了小区里的高楼大厦,而住进小区就难以避免和物业打交道。毕竟为了维护小区的卫生和安全,物业是必不可少的。

     

    但是随着近年来物业在国内的名声,越来越差,所以百姓在买房前,物业考察成为了重要指标。为了让自己的楼房卖得更好,开放商也会在物业上打广告,于是号称五星级物业服务的小区,成了大家争先恐后购买的对象。

     


    毕竟房子属于巨额财产,一旦买下,就会住一辈子,那么与物业的关系基本上就是一辈子了。有人调侃和父母打交道的时间都没有和物业打交道的时间长。由此可见,百姓对物业的看重,并非是无理取闹。毕竟,一个好的物业能让小区变成人间天堂。但好物业难遇,遍地都是恶评满天的物业公司。

     

     

    有些物业公司被小区业主吐槽,干啥啥不行,收钱第一名。在业主心里,物业公司钱收了不少收的很及时,但事儿都没有办多少。小区的道路坑坑洼洼,一下雨都是积水,不小心就会溅到身上。小区的绿化物业也不问,杂草层生,垃圾遍地,再加上服务态度差点,很多业主都觉得自己不是花钱请了物业,而是请了大爷。

     

     


    但是在物业这里,他们却觉得自己很委屈。业主钱交得不多,要求的却很多。他们觉得自己做所有事情都是为了业主,但得不到业主的理解,再加上业主觉得物业不称职,双方矛盾闹得很深,比一些家庭的婆媳关系还要深。于是在这种情况下,百姓号召取消物业的呼声越来越高。

     

     

    就在这种情况下,有一个小区,开创了物业自主管理新模式。这个小区位于西安,小区全体业主觉得物业不称职,收钱不办事,于是业主委员会开除了物业公司,开创物业业主自治模式。一开始本想自己管理自己家,没想到一年结余竟剩80多万,小区5年不但安全还没有赔钱,反而省了超过百万的巨款。

     

     

    此消息一出,瞬间火爆网络,大家纷纷倡言物业有望全部取消,一个全新的小区即将到来。实际上不难怪大家这么激动。毕竟全国大部分小区受物业的气不是一天两天了。不排除有些物业是称职的,全心全意为业主服务。比如某小区物业将小区内广告牌收入全数分发给业主,也是笔不菲的收入。

     

     

    广告【顺丰空运】现摘现发 新鲜西梅 洋李子 生鲜孕妇水果 西梅鲜果 新疆喀什大西梅 送礼好果 4斤礼盒装但大多数物业还是恶评不少的。这是因为物业是个利润很高的行业,背后设计的成本经营并不透明,也就造就了管理不透明,从而孕育了诞生矛盾的基础。再加上利润不菲,比如根据相关数据显示今年上半年,30家上市的物业公司平均营业额达到了13.16亿元,整体收入超390亿元,如此可见物业的营业额有多高。

     

     

    某个行业赚钱,进来的人就多,就难以避免有的人是为了赚钱,而不是为了服务,也就正是这一部分人败坏了物业这个行业的名声。相信随着时间的发展,这一类人将会越来越少,物业发展会越来越正规。毕竟市场是公平的。其实物业和业主的关系恶化到今天,也不全是物业的错,业主也有部分责任。

     

     

    有些小区业主拖欠物业费,有些业主觉得自己交了钱,就应该享受到帝王级的待遇,却忘了物业付出与支出是相对的。人也是对等的。没有谁应该服务谁,大家都是一份工作。都有将心比心,才能让整个行业核心发展,共同进步,这个社会才会更加和谐。不过相信,在市场的主导下,优胜劣汰,如果物业不能更好地服务小区,将会有新的模式替换他们,物业全部取消也不是没有可能。

     

    来源未知