• 资讯
  • 产品
  • 陕西物业网 物业新闻 物业新闻

    选好物业很重要,不仅能增加居住体验,还有很多“特殊”服务

    时间2020-07-15 来源未知 编辑admin

    在整个地产产业链中,物业往往是一个被人忽略的角色,但其实物业的作用也非常的关键,好的物业不仅能让大家邻里之间关系相处得更加的融洽,同时也可以让小区房产做到更加的保值,咱们今天不妨就以物业为主题来好好的聊一下。

    一、优秀物业应该是怎样的?

    1.有高水平的服务能力的物业才是好物业

     


     

    其实每天都在一个小区里面抬头不见低头见,业主和物业是最常会面的两种人群,彼此之间相处的好,会让彼此之间心情融洽,相信没有谁会一出门就想遇到一个满脸怒气的人,好的物业往往都可以达到这样的服务水平。

    2.可以满足集体利益的物业才是好物业

     



     

    说了那么多,有个东西绕不过去的物业是以满足业主为主要的服务目的,而业主绝对不是个人,这种其中一定会牵扯到少数人的利益和多数人的利益,而在这个需要做出抉择的时候,可以满足多数人利益的物业才是大家公认的好物业。

    3.管理透明化,不会随意乱收费的物业会更容易被人接受

     


     

    管理透明化非常重要,大家已经看到过不少物业随意收费的新闻,这样的物业往往会制造非常多的矛盾,让管理透明化,可以让管理的效率更高,把收费透明化公开化,可以减少大家的矛盾,也可以方便大家的沟通。

    4.可以满足合同所有条例的物业才优秀

     



     

    在购房前吹大白话的物业比比皆是,在签合同前把条例说的满天飞,让业主非常高兴,但实际上这些条例根本就无法落实到业主的身上,更有甚者,业主打开合同会发现根本就没有之前所说的那些条件,换句话说,可以把自己吹得牛逼全部满足的物业才是优秀的物业。

    二、关于物业的隐藏能力你全知道吗?

    1.好的物业可以做到让小区保值

     


     

    如果说谁是物业里面的课代表,那万科绝对首屈一指,也正因为有万科优秀的物业管理,万科的房产通常都很保值,住建部公布的数据,万科的房产保值率比同期其他公司所承建的房产保值率高,万科公司物业甚至一度在央视被点名表扬,所以说物业的价值有多高,一目了然。

    2.利用物业,我们可以提前探知房产的价值

     


     

    这是很多人都无法get到的技巧,买房本来就是个很复杂的工程,有的人每天跑几趟,远远比不上别人几天跑一趟效率高,很大的原因就在于这些人会利用物业来探听虚实,如果可以和物业处好关系,你的消息来源会比别人更多、更快。

    相信说到这里,大家对于物业多少也会有几分重视了,太过于高大上的话题咱们也不说,简单一点,好的物业肯定会让你住的更舒服,他们可以更好的解决你们邻里之间的矛盾,同时也可以更好的满足你的住房需求,并且在一定程度上保证你的小区房产不会贬值,所以在买房前,咱们也应该多和物业打交道。

    来源未知