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    道路成了停车场后续:五部门+小区物业做出回应!

    时间2020-03-11 来源未知 编辑admin

    在昨天推送御东国际小区附近乱停车现象后

    很多市民提出疑问

    御东国际小区车位是否有相应的租售比?

    六期的停车位是否可以满足业主的停车需求?

    带着市民的疑问

    今天继续跟进了解

    今天上午,记者来到御东国际小区,了解到小区的1—6期都是没有规划设置地面停车位的,所有的车辆需要停在地下车库。

    御东国际物业负责人说:

    一期、二期的入住率比较高,每年的五月份他们都会用摇号的方式来出租车位,去年通过摇了200多个车位,销售也有卖了一部分出去。

    蓝色车位标贴表示已租车位

    红色车位标贴表示已售车位

    六期刚交付不久,入住率比较低,车位租赁方案还没有定下来。目前是拖货、送老人、接孩子等车辆都可以进小区,但都是临时停车,一般情况都得驶出小区。

    御东国际小区内规划的停车位数量

    是不是符合标准呢?

    市自然资源和规划局说:

    御东国际小区每期建设的停车位配比都是高于标准的。一期二期的停车配比要求是0.5,御东国际达到了0.7到0.8,六期建设的停车位达到4665辆,配比也是达标的。

    停车位的租售有没有一定的比例呢?

    《江苏省物业管理条例》第六十二条规定:业主要求承租车位、车库的,建设单位不得只售不租。违反此规定由县(市、区)物业管理行政主管部门责令限期改正:逾期不改正的,处十万元以上五十万元以下的罚款。

    条例上面规定只是说,业主有承租需要的开发商未出售或附赠的车位是要拿出来出租的,但是并没有说比例是多少。

    市民在小区内发现只售不租车位的情况,可以向属地物管办或者向市物管办直接来反映此情况,会针对这个行为作出相应的处罚。

    针对有市民提出的

    车位售价和租金是否合理?

    市发改委说:

    2016年市物价局和市住建局出台的10号文件是依据镇江市物价局公布的镇江市区住宅小区汽车停放费和车位租金标准制定的,其中关于汽车停放费和租金标准也是依照镇江标准制定。

    那么,在御东国际小区附近

    有多少停车位呢?

    市公安局交警大队

    2018年,为了缓解御东国际小区附近停车难的问题,交警大队在东昌南路、河滨南路、高骊山路周边施划了接近2000个车位。现在非机动车道上已经没有空间再划车位了。
                                                                                       针对御东国际小区附近停车难的问题

    华阳街道表示会尽力协调

    华阳街道物管办

    下一步,把租售方案来协调好,争取业主和开发商统一意见 。

    小区停车本质是小区自治问题,但路边违停则侵占了公共资源,希望开发商(物业)和小区业主都能依法依规,履行各自责任义务,期待小区业主尽快组建业委会,使问题能在小区内部和法治框架得以妥善解决,相关部门和属地政府将竭尽所能提供帮助!

    来源未知