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    长期空置房,物业费交20%还是70%?多数业主不清楚,白交不少冤

    时间2020-01-17 来源未知 编辑admin

    从2009年至今的10年时间,因为房价大涨的原因,持有房产几乎不需要什么成本,跟房产动辄翻倍的增值幅度比起来,细微末节的开销几乎可以忽略不计。长期空置房,物业费交20%还是70%?物价部门说清,波及7000万套房。

    首先,如果是自用房屋,那么按时全额支付是合理的。有的是基于囤房炒作的目的,有的是外出工作的流动人口,许多人认为,如果房子闲置在那里,他们不住在那里,电梯费和垃圾清理费将不会产生。

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    其次,物业费是物业管理公司根据服务合同,向所有物业用户提供服务所收取的费用。具体包括,公共设施维护维修费用,和社区安全设施配套供应费用。

    然后,陕西省在2014年出台规定,收费标准也是70%。武汉、南京等地也执行此标准。山东菏泽的规定是,办理空置房手续的空置房超过一年,应缴纳60%的物业费,这个标准让业主开心,但物业则认为难以维持运行。

    最后,空置税虽未引起财产税的重视,但许多专家,如原建设部副部长仇保兴和原中央财政办公室副主任杨伟民等,都提到未来也是房地产市场的一个重要变量。对此大家有什么看法?


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