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    物业费必须要发票吗?不给企业带来税务风险,会计注意这6个问题

    时间2019-09-26 来源未知 编辑admin

    物业费必须要发票吗?不给企业带来税务风险,会计注意这6个问题

     

    1、向物业公司交物业费必须要发票吗?

    发票是合法的凭据,只有取得发票才可以入账。收据能否入账,要看收据的种类及使用范围。物业公司发生对外业务而使用自制收据,有逃避税费的嫌疑。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。 因此交物业费应向收款方索取发票。具体咨询税务机关。

    2、房地产开发哪些成本、费用准予按规定在当期企业所得税前扣除?

    根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》规定,企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。

    3、企业租赁另外一家企业的厂房用来生产,对方企业收到的租金,给我吗开发票还是收据?

    企业不动产租赁属于增值税应税范围,应按规定纳税申报并开具发票。如出租方拒开发票,可拨打税务电话投诉。

    4、税务行政处罚的追溯时效是多长时间?

    根据《中华人民共和国行政处罚法》规定:违法行为在2年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定:违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为,在五年内未被发现的,不再给予行政处罚。具体咨询税务机关。

    5、纳税人转让不动产,未按照规定预缴和缴纳税款的,会受到哪些处罚措施?

    纳税人转让不动产,未按照规定向不动产所在地主管税务机关预缴税款而自应当预缴之月起超过6个月没有预缴税款的,由机构所在地主管税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关规定进行处理。

    6、土地等级不同交的税也不同,纳税人怎么区分,正确选择?

    不同的土地等级分别与不同的城市土地使用税等级、县城土地使用税等级税额对应,向土地所在地的税务机关咨询。

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