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    新物业公司不请自来,刚来就要划车位收管理费,业主被得罪了个遍

    时间2019-09-17 来源未知 编辑admin

    人们在城市里生活都避免不了与物业打交道,物业作为一个小区的管理者和服务者,可以有效地帮着业主们处理一些事情。不过物业想要进入某个小区,也需要严格的程序,需要业主大会进行公开投票。可是潍坊市的这个小区,在13年都没有物业之后,却莫名其妙来了个物业。问题是几乎所有的业主都不知情,下面我们看看怎么回事吧。

    在潍坊市巨力新村的业主宋先生说,之前这个小区是巨力集团买的地皮,给职工盖的楼。后来集团破产,所以从06年开始到现在一直没人管理了。不过就算是这样,在这13年中,大家都过得非常和谐和睦。居民们的水电费都是自己交,垃圾清运都由社区代收,居民们没有矛盾,这么多年相处下来早就成了习惯。

    可是自从一个多月前,来了一家“不速之客”打破了小区内的平静。而这位不速之客就是新来的物业,这家物业公司刚入驻小区就开始大动干戈,惹得很多居民不满。小区业主说,新物业一来就开始划车位收管理费,整个小区连犄角旮旯都没放过,划车位也就算了,还安上了很多地锁。如果老人晚上在楼下遛弯看不到肯定会被绊倒,孩子嬉戏打闹要是不注意也会撞上。车位划得哪都是,严重影响了小区居民的正常出行。所以物业刚一来,就被这波“骚”操作把人得罪光了。

    而且有老人去找物业人员,明确说如果出了安全问题来找你们,负不负责。结果对方什么也没说,甚至理都不理。业主们说新物业叫山东加多福物业管理有限公司,这家公司的做法让业主们很不满意,可是最让大家疑惑的是,到底是谁同意该物业进驻小区的呢?

    小区业主宋先生说,该物业没有经过业主的同意,也没有进行公示就进来了。在询问小区其他业主是否知道物业进驻情况时,大家也是异口同声的说:不知道。没有公示、没有挨家挨户征求意见,那这家物业难道是不合法的?因为根据相关规定,选聘和解聘物业,应该由业主共同决定,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,并将书面征求意见书送交到每一位业主手里。如有特殊情况的,也应该贴出公示。

    后来记者又询问了物业的保安,保安表示自己也不知道物业在哪办公,只知道自己来当保安,并且才工作了十来天。保安还说,平时物业会在下午两点来自己这,但是记者等了很久也没等到。后来他们又找到了当地社区服务中心,但由于在放假,值班工作人员表示自己并不清楚,得等领导上班才能知道。

    可是在联系小区的物业后,对方表示,自己是通过正规途径并且领导同意的情况下,才入驻的小区。小区内有85%的业主都签过字,并且楼组的单元代表业主代表都去开会确认过。并且还办了所有的备案,所以完全合法。

    不过小区的业主们却表示,当时只说是修屋顶让签字,大家一想是好事就签了,但始终都没提物业的事。甚至连物业代表怎么选的,业主都表示不知道,压根就没有选。现在物业到底怎么入驻的,是否合法成了问题。有业主说可以先让物业退出,居委会来调查或者全体业主委员会同意再进入。现在双方存在争执,暂时物业还没有拿出好的解决办法,现在此事正在进一步处理中。

    不知道各位业主们有没有遇到过类似的事情,对于这家物业的做法又有什么想说的呢?也希望他们尽快做好规划,让小区的居民再次回到一个正常的生活状态。

    来源未知