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    高县法院:强化调解力度 有效化解物业纠纷

    时间2019-07-25 来源未知 编辑admin
      【陕西物业网】近日,高县法院立案庭法官成功调解了3起物业纠纷案件,化解了物业公司和业主之间的矛盾,有效维护了社会稳定。
     
      高县庆符镇某小区3名业主长期不缴纳物业管理费,物业公司多次催要无果。今年7月2日,物业公司将拒不缴纳物业管理费的3名业主诉至法院。
     
      法院受理后,立案庭法官见案情相对简单,责任明了,涉及的金额也不大,于是电话通知物业公司和业主双方来法院调解。调解过程中,业主纷纷表示之所以不缴纳物业管理费是因为物业公司的不作为和管理不善导致小区环境脏乱差,小区设施损坏严重,曾多次向物管反映都未得到有效回应。而物业称已尽力了,由于业主不按约缴纳物管费导致无资金进行全面及时的有效管理。办案法官结合案件实情,采用“背对背”调解方式,寓情于理,分别向当事人讲清利弊。在承办法官的主持调解下,物业公司当即向业主承诺回去后及时整改。其中一个业主也当庭履行清结了物管费,另外两位业主和物业公司达成和解协议,回去后及时支付物业费,物业公司当庭向法院提出申请撤诉。
     
      随着经济社会的不断发展进步,群众法律意识维权意识不断提高,物业和业主发生纠纷在所难免,承办法官在办案过程中积极充分发挥调解作用,坚持和发展新时代“枫桥经验”,努力缓减矛盾,有效化解纠纷,对维护社会和谐稳定起到了良好的法律效果和社会效果。
    来源未知