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    没有物业管理的小区像什么样?有物业和没物业的区别,你知道吗?

    时间2019-07-10 来源未知 编辑admin
      【陕西物业网】关于物业的话题,似乎永远都说不完,尤其是现在社会上要求取消物业的声音这么大,物业没取消的一天,大家就能多讨论一年。物业确实存在很多问题,笔者也和物业有过一些摩擦,具体还是收费上面的。高档小区就不说了,咱没有体验过,就拿一些普通小区来说,存在问题的物业实在是太多了。也是物业人员的素质不一,而且物业权力越来越大,所以大家对取消物业很赞同。但是说了那么多,物业真的可以取消吗?
    没有物业管理的小区像什么样?有物业和没物业的区别,你知道吗?
      对于这个问题,笔者采取的是否认的态度,物业是不能取消的。想要取消物业,首先就是找到能代替物业管理小区的组织,有人说可以交给业主委员会来管理,以前的老小区也是没有物业啊。话虽如此,但是现在楼层高了,一个小区范围大了,住的人也多了,哪有那么轻松就能管理呢?也有一些小区赶出物业自己管理,但是全方位的来说,或者对一些对生活质量要求高的人来说,自然是不赞同取消物业的。有问题的物业多,但是没问题的物业也有。那些比较大的小区很难离开物业的管理,小区垃圾、安全、维护、停车位这几个方面就是重点,业主委员会未必管理的好,而且业主委员会也是要收钱的不是么。而对于那些高档小区来说,更是离不开物业的管理了,尤其是里面住的都是非富即贵的人,他们自然享受物业提供的服务,所以要说取消物业,总是有人不赞同的。
    没有物业管理的小区像什么样?有物业和没物业的区别,你知道吗?
      试想想,没有物业管理的小区像什么样?有物业和没物业的区别,你知道吗?
     
      一位网友对这个问题发表了自己的看法,网友说:没物业更好,更自由、更团结平等、节约实惠。另一位网友说:各有所长,有物业的小区绿化好点、有电梯、卫生好点,公平的说,大型小区没有物业不行。
     
      这也是笔者的观点,大型小区没有物业是不行的,垃圾就不得了,尤其是那种养狗的小区更是天天需要打扫卫生,如果业主不自觉,遍地都是狗屎,这谁顶得住啊?没有物业的小区完全靠自觉,有物业的小区起码卫生能打扫到位。而且出现了高空抛物的现象,物业可以出面管理,如果没有物业在中间调节,业主与业主之间很容易大打出手,这反而影响团结了,和谐小区离不开物业。
     
      有人说,这都是理想的状态下的小区,事实上,很多物业光拿钱不干事。确实存在这样的现象,但是主动权是掌握在你的手里的,这一点很多人都不知道。物业有问题,你可以联合业主上报给业主委员会,罢免物业的小区是很多的,还怕找不到好的物业了?只要肯出钱,好物业肯定是有的。出钱了办事不到位,罢免权你也是有的。
     
      综上所述,有物业和没有物业的小区差别是很大的,虽然是理想状态下的差距,不代表现实情况,但是也给大家提出了解决方案,大不了就罢免物业了。有人提出可以用业主委员会代替物业,但笔者只想说你想多了。如果只是面积小的小区,业主委员会管理也不会有太大的问题,前提是业主也比较自觉。但是如果是面积大的小区,矛盾和问题太多了,业主委员会没有经受过专门的培训和训练,很难知道该怎么管理小区。而且业主委员会中间容易出现攀亲的现象,搞小团体的小区,肯定是不和谐的。所以,比起取消物业,笔者更建议大家在遇到问题的时候和业主委员会讨论,大不了换新的物业管理,至少有物业管理的小区,大部分都是相对来说比较好的。
    没有物业管理的小区像什么样?有物业和没物业的区别,你知道吗?
    来源未知