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    老旧小区物业管理难题 居民自治值得倡导

    时间2017-05-27 来源陕西物业网 编辑凡尘

      近日,拱北莲花路301、305号的居民们很开心,不久前因污水管道堵塞而造成的污水横流臭气熏天的街道,如今已经变得干净整洁。拱北街道办粤华社区多方协调筹措资金,推动下水道维修工程尽快实施,获得居民纷纷点赞。(9月6日《珠海特区报》)

     

      由于种种原因,老旧小区难以实行物业管理,给居民生活带来诸多不便,这种情况可以说哪个城市都有。但没有实行物业管理的老旧小区,发生类似下水管堵塞、垃圾围城之类的问题。是拖起来看,坐等上级部门出面解决,还是居民行动起来,自己动手解决?在这一点上,拱北莲花路301、305号的居民们做出了好样子。

     

      今年3月23日,我市有关媒体就曾报道过这样一条消息:只有两栋楼的德康苑小区,由于下水排污管道年久失修发生破损,导致小区里污水横流,臭气熏天,严重影响居民生活。但在小区居委会指导下,通过居民自治平台,迅速筹集到维修资金,问题很快得到解决。眼前,污水管道“梗阻”问题再次发生,社区居民又是通过集资的办法自行解决。这启示我们:没有物业管理的老旧小区,通过居民自治同样能够收到好的管理效果。

     

      现实中,在一些没有实行物业管理的老旧小区,类似管道破损、垃圾积攒成堆等问题不在少数。然而,老旧小区的这种脏乱差问题,在一些地方却束手无策,居民自治难落地,有的居民甚至盼着有人来为他们清理,究其原因,还是长期养成的依赖心理在作祟。问题本身也表明,破解老旧小区“梗阻”问题,通过居民自治,自己动手解决,才是最好的办法。

     

      当然,老旧小区居民自治,一是要有社区出面牵头组织,帮助协调相关难题。在这一点上,粤华社区从组织社区居民和附近商家共同商议筹集维修工程费用,到多方协调筹措资金,可谓尽职尽责,在居民自治上,发挥了很好的组织协调作用。二是小区居民也要有自我管理的责任意识。比如,在疏通污水管道堵塞问题上,受影响的居民主动集资2200元,汉庭酒店出资支持1000元,不足部分由社区申请资金解决,使困扰附近居民和商户的下水道堵塞老大难问题很快迎刃而解。

     

      实践证明,对于不具备条件,没有实行物业管理的老旧小区来说,居民自治完全行得通,这应成为老旧小区管理的方向。

    来源陕西物业网