• 资讯
  • 产品
  • 陕西物业网 物业新闻 时事热点

    婺城市为物业服务树立示范标杆

    时间2019-06-03 来源未知 编辑admin

    为推动物业服务行业实现高质量发展,我市物业主管部门近来动作频频,出台了一系列规范性政策。先是着手对物业服务企业实施信用等级评定管理,分为AAA、AA、A、B、C级五个等级,作为小区前期物业招标、业委会选聘物业公司的重要依据。随后又建立和推行星级服务考评制度,从一星至五星,从低到高给出对应的物业服务收费建议标准,使服务内容与收费“质价相符”,鼓励行业创优争先。

      “信用等级评定、星级服务考评、示范项目评选,相互支撑和配套,将进一步完善物业服务行业监管政策体系。”市建设局有关负责人表示,这些考评考核新政策,有助于引导全行业树立“诚信为本,服务至上”的理念,切实提升物业服务硬件设施和软实力,更好地满足广大业主对美好生活的向往。

      未实行垃圾分类一票否决

      根据我市物业管理示范项目评选实施办法,示范项目评选分为住宅小区、大厦、工业区三大类,综合评分必须达到90分以上才能入围,而且垃圾要分类处置。未做到垃圾分类的物业服务项目,将被一票否决,失去入围资格,彰显了垃圾分类的政策导向和重要性。

      以住宅小区为例,示范项目评分标准共分九大类涉及59个评分点,包括基础管理(21分)、房屋管理及维修养护(10分)、共用设备管理(35分)、共用设施管理(4分)、保安及车辆管理(9分)、环境卫生管理(10分)、绿化管理(4分)、精神文明建设(3分)、管理效益(4分)。

      全市范围内的物业管理专家组成评委会,对各申报的物业服务项目考评打分,并从高分到低分进行排序,按年度确定的示范项目数额取相应的名次。在公示期间,如收到实名举报并查证属违法违规的,将不予通过,并取消物业服务企业下一年度的申报评选资格。

      为鼓励先进,获得金华市“物业管理示范项目”荣誉称号的单位,将进行公开表彰,颁发荣誉证书及奖牌。评选结果记入物业服务企业信用档案,作为考核企业信用、物业管理项目招投标及晋升信用等级的重要依据。

      评选不搞终身制,示范项目获评三年后要接受复评。如复评结果达不到示范标准的,或是三年期间出现不良信息的,将公布撤销称号并公布。

    来源未知